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大新闻!9月份南昌最后三宗地拍出15亿元!

2018年09月28日www.jxdcw.com我要评论()
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    28日上午,9月份最后的5宗块地终于开拍了!除去一块工业用地之外,其余四块均为住宅、商业用地:九龙湖2宗住宅用地;高新区一宗商业、商务用地;青山湖区一宗商业、商务、居住用地。其中位于九龙湖赣江监狱的一宗住宅限价房,因无人参与竞拍流拍,其余三宗土地均拍卖成功。


    早上10点刚开始,南昌金科房地产开发有限公司就底价摘九龙湖住宅地,地块编号为DAEJ2018034,位于红谷滩新区九龙湖片区龙虎山大道以东、回龙路以北(JLH1204-A02地块),地块面积95.243亩,楼面价7605/平米,成交总价约9.65亿,限价13950元/㎡。据了解,这是金科地产在南昌拿的第三块地,其余两块为金科·集美阳光(在售)和金科·博翠天下(待售)。

地块详细信息


    该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格上限为13950元/平方米,并未标明装修最高价格;要求144㎡(含)以下实施全装修建设。除此之外还要求:社区服务中心、文化活动站等文化体育设施;配套肉菜市场1处;开关站1处。地块总建筑面积为126991㎡,除去需要建设的3342㎡的配套设施,剩余的住宅总建筑面积为123649㎡。

现场图片


    上午10点44分,高新区一块商业用地 DAFJ2018035 被江西省辉翠投资有限公司、江西策动装饰设计工程有限公司、江西中翠置业有限公司、徐伟、江俊、熊志勇等6方联手拿下。该地块位于高新区瑶湖大道以南、蜚英路以东,地块面积共计8.16亩,出让年限商业40年,楼面价2700元/平,成交总价约0.44亿。据了解,这宗地块是那片区域唯一的一宗纯商业地块,未来将为瑶湖郊野公园的发展做出不俗的贡献。而对于此宗块地,政府没有特殊要求。

地块详细信息

现场图片


    中午12点48分,南昌联辉置业有限公司竞得青山湖区一宗商业、商务、居住用地,地块编号DACJ2018032 ,位于青山湖区民营大道以东、民强路以南, 地块面积共计36.063亩,出让年限居住用地70年、商业、商务用地40年,楼面价6810元/平,成交总价约4.91亿。地块毛坯限价12000元/㎡。据了解,南昌联辉置业有限公司为联发集团旗下全资子公司!

地块详细信息


    该宗地也采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格上限为12000元/平方米,并未标明装修最高价格;要求144㎡(含)以下实施全装修建设;住宅建筑高度不低于5层;商业、商务建筑面积按占计容总建筑面积的20%控制。该地块地处青山湖区老牌住宅区域,综合来看周围配套相当成熟,青山湖大境、新利珑庭、中大府等项目相距不远,无论发展商业还是住宅都有不错的前景。


现场图片


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