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1.12亿元!海伦堡地产首进南昌

2018年08月29日www.jxdcw.com我要评论()
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    江西捷盈房地产有限公司竞得新建区一宗商服、住宅用地,地块面积共计48.82亩,出让年限商业40年、住宅70年,楼面价986元/平,成交总价约1.12亿。据了解,江西捷盈房地产有限公司实际背后的股东为江西科骏实业有限公司以及广东海伦堡地产集团有限公司。江西科骏实业有限公司主要从事AR/VR增强现实虚拟现实内容开发及应用,与该地块要建国际ARVR科创产业城对口,而广东海伦堡地产集团有限公司为2018中国房企综合实力五十强,这次是首进南昌


    据了解,DAK2018020地块位于江西新建长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街南侧,容积率为FAR≤3.5,绿地率≥30%,起拍单价为230万元/亩,起拍总价为1.12亿元,起拍楼面价为985.7元/㎡。该地块须建设国际化ARVR科创产业城,采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地上住宅限价8300元/㎡。


    ▲DAK2018020地块位置示意图

    下面是地块具体规划要求:

    1、宗地竞买人(或其母公司)须获得由省科技厅及省工信委颁发的高新技术企业及双软认证企业,从事ARVR技术研发两年以上,且有实际应用案例;

    2、宗地竞买人(或其母公司)在获得土地开发权以后,须在两年内完成该项目建设,打造集AR/VR/AI、高技术研发及人才培训、创新创业等国际化ARVR科创产业城;

    3、国际化ARVR科创产业城主体出现正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;封顶后,可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;剩余的住宅预售,须待国际化ARVR科创产业城主体外立面完工后办理;

    4、采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/㎡;

    5、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。
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