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控房价、稳市场 北京今年楼市调控力度不减

2018年06月20日来源:新京报我要评论()
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  北京今年将继续加强房地产市场调控,强化市场监测分析,完善调控政策措施,提升精准调控水平,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。《白皮书》自2006年首次推出以来,历时10余年,是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住建委委托编写的、住房和城乡建设领域年度发展研究报告。

  去年二手房销售量同比减少近五成

  《白皮书》披露,房屋成交方面,2017年全市商品住房成交17.7万套,同比减少45.6%。其中,新建商品住房销售4.3万套,同比减少26.5%;二手住房销售13.4万套,同比减少49.8%。二手住房与新建商品住房销售套数之比由2016年的4.6:1下降至2017年的3.1:1。

  《白皮书》显示,去年北京地区房价降中趋稳。从均价看,2017年12月,新建商品住房网签均价3.78万元/平方米,同比下降0.9%,自2016年10月份以来连续15个月环比不增长。

  今年继续调控遏制炒房

  北京今年楼市如何调控引人关注。《白皮书》第三部分为今年展望。2018年,北京将坚持“房住不炒”的定位,持续保持调控定力,做好精准调控,完善交易管理服务机制,大力整顿市场行业秩序,确保房地产市场平稳健康发展。

  首先,将继续加强房地产市场调控。坚持调控目标不动摇、力度不放松,按照长短结合、行政手段与长效机制并举的调控思路,实现短期稳市场、长期促发展。

  一方面,强化市场监测分析,完善调控政策措施,提升精准调控水平,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。落实居住用地供应计划,适度提高居住用地及其配套用地比重,优化住房供应结构。

  另一方面,加快建立基础性制度和长效机制,形成符合北京市特点、适应市场规律的房地产市场平稳健康发展长效机制。
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