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青山湖西岸又一个地产项目规划出炉!

2018年10月11日来源:洪城时刻我要评论()
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    近日,南昌市城乡规划局公示了青山湖西岸项目CD101-E05地块建设工程规划,根据规划该项目为规划纯住宅,总建筑面积67950.46㎡。该项目由金投开发,而这也是青山湖西岸第五个纯住宅项目。

    金投青山湖西岸项目

    根据规划该项目规划有5栋住宅,1栋办公楼和底层商业,其中住宅建筑面积为41508.45㎡,公建建筑面积为9207.42㎡,商业建筑面积为4532.09㎡。规划居住户数330户,居住人数1056人,住宅停车位328个,商业停车位37个,办公及配套车位36个。


    该地块位于东湖区中大路以东、安山路以南(青山湖西岸11号地块) ,占地面积约25.133亩,用途为商业、商务、居住用地,1.0<容积率3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,商业商务建筑面积按不小于15%控制,地块楼面价10756元/㎡,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14300元/㎡。


    据拿地要求,该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,按照装修限价标准,该宗地未来销售均价将在18800元/㎡左右,而这个价格也基本上为板块新房最高价。

    还或将拿下北面商务用地


    在今年6月份,该项目的实际控股人江西金投实业开发有限公司意向在青山湖西岸片区投资建设商住地产项目,总投资约20亿元人民币,包括已经拿地的住宅用地,未来还或将拿下北面的商务用地,建设超高写字楼。两者结合将建设集生态、商务、居住于一体的高端智慧社区。
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