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@各类人才 南昌又送福利 在昌首次购房最高可享全额补贴

2018年08月09日来源:南昌日报我要评论()
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    8月8日,南昌市住房保障和房产管理局发布《南昌市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》,我市对持有南昌“人才一卡通”以及经认定的高层次人才,实施购房补贴,最高可享全额购房补贴。

    A类人才可享全额购房补贴

    据悉,我市按照人才能力水平和业绩贡献,将高层次人才分为国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)、高级人才(D类)。

    哪些人才可享受我市最新购房补贴政策呢?根据相关规定,A、B、C、D类人才被录入南昌市高层次人才信息库,持有南昌“人才一卡通”,以及在昌省属党政机关企事业单位引进的相对应层次人才,都可以享受南昌市户籍人口购房政策,不受外来人口限购限制。中专及以上高校毕业生、取得国家承认的专业技术等级证书或职业资格证书的青年人才,“零门槛”落户后购房。

    “在南昌首次购买商品住房的国内外顶尖人才(A类) ,按300平方米标准给予全额购房补贴;国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)在南昌首次购买商品住房的,按购房款50%,最高分别为200万元、100万元进行购房补贴;新引进培育的高级技师在南昌首次购买商品住房的给予6万元购房补贴。”市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,毕业五年内,在工业园区企业工作的全日制博士研究生、硕士研究生,在我市首次购买商品住房的,分别给予10万元、6万元购房补贴。

    同时,我市对带技术、带成果、带项目来南昌创新创业和转化成果的人才,在南昌首次购买商品住房的,分层次给予 10 万元、20万元、30万元购房补贴。

    据介绍,在昌首次购买商品住房是指以人才个人为单位,除申报购房补贴商品住房外,在发放补贴所在地(含市区、南昌县、新建区、进贤县、安义县)无自有住房,而且在我市只能享受一次。

    享受购房补贴的住房5年后才能转让

    那么,购房人如何去申请领取购房补贴呢?据了解,购房人凭已备案的商品房买卖合同或不动产权证(新建商品住房凭商品房买卖合同,存量房凭不动产证)等材料,A、B、C类人才购房人向市本级、其他类型人才购房人向各县区(开发区、新区)人才服务机构申请领取购房补贴。

    人才服务机构将拟申请领取购房补贴名单通过“南昌人才网”掌上App推送给各房管部门,各房管部门(市区和南昌县、新建区、进贤县、安义县的房管部门;职能发生调整的,由新职能单位认定)2日内对申请人在昌首次购买商品住房情况认定,通过“南昌人才网”掌上App反馈给人才服务机构。

    人才服务机构综合申请材料和首次购房认定情况,对所能享受的购房补贴标准进行认定并公示。公示无异议后,购房补贴由市、县区(开发区、新区)按1:1的比例分担,A、B、C类人才购房补贴由市财政一次性先行全额拨付,县区年终再向市财政返还50%,其他类型人才购房补贴由县区一次性先行全额拨付,市财政年终再向县区拨付50%。

    值得一提的是,我市对购买新建商品住房的,购房款以已备案的商品房买卖合同记载房价为准;对购买存量住房的,购房款以税务部门的计税价格为准;所有享受购房补贴的住房须取得房屋权属证书满5年后方可转让。购买商品住房已领补贴后需要退房的,必须先退还购房补贴后方能办理退房手续。
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