地产网首页 | 资讯 | 新房 | 商业地产 | 二手房 | 租房 | 家居 | 论坛
意见反馈
我要发布
江西地产网 > 资讯中心 > 二手房资讯 > 正文
资讯搜索

新政调控初显成效 5月广州楼市“量升价跌”

2013年06月03日www.jxdcw.com我要评论()
字号: T | T

  

  刚刚过去的5月,尽管广州诞生多个“新地王”有催涨楼价之势,但从楼市成交数据来看,政府对房价实行指导收到了明显效果。网易房产数据中心的一份统计显示,5月份广州楼市呈现“量涨价跌”态势,楼价则连续两月环比下跌。


  据房产数据中心统计,5月份广州十区二县级市共成交7441套单位,环比4月成交量5607套大涨32.7%,但这一数字与去年同期成交量7668套相比,仍下跌了约3%,而与此前月份的成交量相比,今年由于受政府对房价进行指导的影响,传统“红五月”的成色也不足。楼价方面,5月份全市十区二县级市均价为13030元/平方米,环比下跌了3.7%,同比则上涨9.1%。这是自3月份广州楼价创下新高以来,连续两个月环比下跌。

  而从中心十区数据来看,5月十区网签均价为15518元/平方米,环比上月均价15937元/平方米下跌2.6%,距离3月份最高点时均价17205元/平方米,回落幅度高达1687元/平方米。而在各区之中,只有天河一区出现了量价齐跌的情况,全月成交仅为170套,均价更一月暴跌3031元/平方米,大幅回落至32123元/平方米,降幅达到8.6%。

 

  在中心区成交量受到网签限制的情况下,外围区域进一步成为成交的主力。上月花都、增城、萝岗三地在成交量上均有明显上涨,其中增城成交量位居全市首位,共网签了1958套单位,环比暴涨42.2%。花都区网签量则紧随其后,共有1600多套,环比大涨超过44%,楼价方面则进入均价“9字头”的时代,上涨至9212元/平方米。萝岗区5月份由于中海誉城开盘一次性推出3栋单位,成交量更是翻番涨幅高达103%,该区整体均价也逐步水涨船高,达到16131元/平方米。

  值得一提的是,在调控未有放松的态势下,相比起4月份仅有一个楼盘成交量超过200套,5月份开发商推货量及销量明显高涨,据统计,5月份全市共有8个楼盘网签量超过200套。在成交量前十的楼盘中,基本以来自增城、花都、从化的中低价的“刚需盘为主”。

我来说两句:
验证码:
点击更换
论坛看点
关于我们广告服务合作伙伴法律声明招聘信息意见反馈我要维权联系我们
Copyright © 2017 jxdcw.com    南昌市泛亚网络传媒有限公司  版权所有
网站内容:0791-86350345    投诉建议:0791-86350321   客服邮箱:jxdcw2017#126.com(请把#更换为@)
本站法律顾问:江西中矗律师事务所   赣ICP备11001257号-1